En plein cœur du quartier Confluence, à Lyon, un projet immobilier audacieux baptisé « Essentiel 22-26 » verra le jour en 2026.
Conçu pour maintenir une température intérieure confortable entre 22 et 26 degrés sans chauffage ni climatisation, cet immeuble de six étages marque une première en France, avec pour ambition de répondre aux défis climatiques de demain.
Baptisé Essentiel 22-26, cet immeuble résidentiel unique en son genre sera capable de maintenir une température intérieure constante entre 22 et 26 degrés tout au long de l’année, sans avoir besoin de chauffage ni de climatisation. L’immeuble repose sur un ensemble de technologies de construction écologique, dont des briques alvéolaires de 60 cm d’épaisseur et des fenêtres à triple vitrage pour assurer une isolation thermique optimale. La chaleur intérieure sera maintenue grâce à l’inertie thermique des matériaux et la chaleur générée par les occupants et les appareils électroménagers.
Les travaux de construction ont déjà débuté dans le quartier Confluence, au sud de Lyon, et la livraison de l’immeuble est prévue pour 2026. Ce projet est le premier de ce type en France, bien qu’il s’inspire d’expériences similaires réalisées en Autriche et en Suisse depuis 2013.
Le bâtiment sera érigé dans le quartier Confluence, une zone en pleine mutation urbaine à Lyon, qui s’est transformée en un laboratoire d’innovations architecturales et écologiques. Cet immeuble fait partie d’un ensemble de 11 bâtiments comprenant des logements, des commerces, et des espaces éducatifs, dont la construction s’étalera entre 2026 et 2027.
Le projet s’inscrit dans une volonté de transition écologique et de neutralité carbone, prônée notamment par la Métropole de Lyon. Le président écologiste de la Métropole, Bruno Bernard, a salué ce projet comme « emblématique d’une ville climatiquement neutre et solidaire ». En plus de son efficacité énergétique, l’immeuble Essentiel 22-26 proposera 23 appartements à des prix modérés (environ 3000 € le mètre carré), dans le cadre d’un bail réel solidaire (BRS), rendant l’accession à la propriété plus abordable pour les ménages.
