Le Sénat a récemment voté une série de mesures visant à réguler les locations de meublés touristiques, dont la suppression de la « niche fiscale » pour les propriétaires de logements temporaires. Ce vote intervient dans un contexte de pénurie de logements de long terme dans plusieurs grandes villes et communes touristiques.
Le Collectif national des habitants permanents, préoccupé par la transformation de certaines villes en lieux exclusivement touristiques, a recensé le nombre de logements Airbnb dans huit régions françaises pour l’année 2023. Voici les résultats de leur étude.
Les données du Collectif national des habitants permanents montrent une prévalence significative des logements Airbnb dans plusieurs régions françaises, particulièrement dans les zones touristiques et urbaines. Alors que le débat sur la régulation des meublés touristiques se poursuit, ces chiffres illustrent l’ampleur du phénomène et les défis à venir pour les politiques de logement en France.
Normandie
La Normandie comptait environ 30.400 logements en location sur Airbnb. Le Calvados est le département avec le plus de locations, suivi par la Seine-Maritime, la Manche, l’Eure et l’Orne. Les villes avec le plus de logements Airbnb incluent :
- Rouen : 1.456
- Le Havre : 997
- Caen : 910
- Cherbourg : 301
- Bayeux : 276
- Étretat : 241
Pays de la Loire
Dans les Pays de la Loire, environ 34.400 logements étaient disponibles sur Airbnb. Les chiffres détaillés par ville ou département incluent :
- Vendée : plus de 9.000
- Nantes : 2.100
- La Baule-Escoublac : 1.390
- Mayenne : 1.400
- Angers : 962
Bretagne
En Bretagne, 55.600 logements étaient listés sur Airbnb en 2023. La répartition par département est la suivante :
- Morbihan : 16.600
- Finistère : 16.300
- Côtes-d’Armor : 12.300
- Ille-et-Vilaine : 10.300
Île-de-France
La région parisienne avait 59.078 logements sur Airbnb, dont une majorité écrasante à Paris intra-muros :
- Paris intra-muros : 27.971
Nouvelle-Aquitaine
La Nouvelle-Aquitaine recensait 83.347 logements Airbnb. Parmi les villes notables, on trouve :
- Bordeaux : 3.191
- Biarritz : 2.177
- Arcachon : 1.918
- Bayonne : 728
Auvergne-Rhône-Alpes
En 2023, la région comptait un peu plus de 97.000 logements Airbnb. Les principales localités incluent :
- Savoie : 21.300
- Rhône : 8.300 (dont 3.800 à Lyon)
- Puy-de-Dôme : 6.800
- Loire : 2.700
- Cantal : 1.600
Occitanie
L’Occitanie comptait 101.642 logements Airbnb. Les chiffres pour certaines villes et départements sont :
- Aude : 9.400
- Haute-Garonne : 8.500
- Aveyron : 3.600
- Toulouse : 3.812
- Montpellier : 4.133
- Perpignan : 1.292
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Cette région se distingue par le nombre le plus élevé de logements Airbnb, avec 137.700 annonces. Les localités clés incluent :
- Marseille : plus de 12.000
- Nice : 6.800
- Avignon : 3.600
- Gap : 364
